대단지 아파트 ‘메가시티’ 강세 지속… 올 상반기 2000가구 이상 분양 8곳

올해 상반기 2000가구 이상 규모의 이른바 ‘메가시티’ 아파트 분양이 전국에서 8곳 예정되거나 진행된 가운데, 지난해에도 같은 유형의 단지들이 높은 청약 경쟁률을 기록한 것으로 나타났다.부동산R114에 따르면 지난해 2000가구 이상 규모의 아파트는 총 10개 단지에서 6907가구(특별공급 제외)가 공급됐으며 1순위 청약 접수 건수는 24만1076건으로 집계됐다. 평균 경쟁률은 34.90대 1로 같은 해 2000가구 미만 단지들의 평균 경쟁률인 10.84대 1보다 약 3배 높았다.대단지 아파트는 규모를 바탕으로 단지 내 커뮤니티와 조경 등 기반 시설을 갖추기 용이하면서 유지관리비도 상대적으로 낮은 편이라는 분석이 나온다. 입주민 수가 많아 관리비 분담이 가능하고 단지 내 상가나 학교 등 생활 인프라 유치도 쉬운 편이다.부동산 가격 상승률에서도 대규모 단지는 상대적인 강세를 보였다. 지난해 기준 1500가구 이상 단지의 평균 가격 상승률은 6.83퍼센트였다. 같은 기간 1000가구